物件概要

名称 グランクラッセ上野芝向ヶ丘
所在地 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町一丁825-1他
交通 JR阪和線「上野芝」駅徒歩5分
地域・地区 第2種中高層住居専用地域・第二種高度地区・準防火地域
地目 宅地
建ぺい率 60.00%
容積率 200.00%
敷地面積 1,817.16m²
建築面積 674.63m²
延床面積 3,827.45m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
建築確認番号 第H31確認建築GBRC00007号(令和元年5月15日)
総戸数 48戸
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 61.96m²~93.08m²
ポーチ面積 6.48m²~10.24m²
アルコーブ面積 1.98m²~4.87m²
バルコニー面積 10.26m²~25.65m²
サービスバルコニー面積 1.88m²・1.96m²
ルーフバルコニー面積 23.19m²~62.97m²
テラス面積 10.80m²~11.52m²
専用庭面積 16.50m²~17.60m²
竣工予定 2020年5月下旬
引渡予定 2020年7月下旬
駐車場 38台(平面駐車場3台・機械式駐車場24台・敷地外駐車場11台)※月額使用料:(月額)8,000円~13,000円
駐輪場(サイクルポート) 50区画(1台用20区画・2台用15区画・3台用15区画)※月額使用料:(月額)300円~900円
バイク置場 2台※月額使用料:(月額)1,500円
小型バイク置場 8台※月額使用料:(月額)800円
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理会社 株式会社大京アステージ
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
事業主(売主) 株式会社アクラス
大阪府知事(4)第49425号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号大阪駅前第4ビル19F
TEL 06-6442-3334
設計・監理 株式会社松尾建築設計事務所
施工 株式会社昭和工務店
第2期1次先着順受付概要
販売戸数 6戸
販売価格(税込) 3,110万円~4,190万円
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 61.96m²~80.67m²
ポーチ面積 6.48m²・7.38m²
アルコーブ面積 2.04m²~4.87m²
バルコニー面積 10.26m²~11.72m²
サービスバルコニー面積 1.88m²・1.96m²
テラス面積 10.80m²
専用庭面積 16.50m²
管理費(月額) 6,580円~8,380円
修繕積立金(月額) 5,270円~6,860円
管理準備金(引渡し時一括払) 9,000円~11,800円
修繕積立一時金(引渡し時一括払) 435,000円~576,000円
専用庭使用料(月額) 500円
インターネット使用料(月額) 790円
次期以降予告概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格(税込) 2,980万円~4,990万円
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 61.96m²~85.76m²
ポーチ面積 3.41m²~7.38m²
アルコーブ面積 1.98m²~4.87m²
バルコニー面積 10.26m²~17.35m²
サービスバルコニー面積 1.88m²・1.96m²
ルーフバルコニー面積 23.19㎡m²
テラス面積 10.80m²・11.07m²
専用庭面積 16.50m²・16.91m²
管理費(月額) 6,580円〜8,780円
修繕積立金(月額) 5,270円〜7,290円
管理準備金(引渡し時一括払) 9,000円〜12,500円
修繕積立一時金(引渡し時一括払) 435,000円〜602,000円
専用庭使用料(月額) 500円・510円
ルーフバルコニー使用料(月額) 470円
インターネット使用料(月額) 790円

予告広告※本物件は販売を開始するまで、契約または予約の申込はお受けできません。あらかじめご了承ください。
(販売開始予定時期:2019年11月上旬)

更新日 2019年10月16日
次回更新予定日 2019年10月30日